Юстиція та Яворівська РДА: посилення професійних стандартів у сфері державної реєстрації

У Яворівській районній державній адміністрації Львівської області відбулося навчання для державних реєстраторів нерухомості та бізнесу Богдани Теслі та Ірини Мазяр. 

Навчання провели начальниця відділу взаємодії з суб’єктами державної реєстрації та підвищення кваліфікації державних реєстраторів Управління державної реєстрації Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Мар’яна Лабик та головний спеціаліст цього ж відділу Мар’яна Панькевич.

Тема зустрічі:

• «Актуальні питання у сфері державної реєстрації нерухомості та бізнесу».

Навчання організували з метою підвищення рівня професійної компетентності державних реєстраторів. 

Особливу увагу приділили роз’ясненням Міністерства юстиції України та напрацюванню єдиних підходів до застосування законодавства.

Під час навчання опрацювали такі питання:

• Алгоритм дій державного реєстратора: процедура у разі звернення заявника з оригіналом документа, що посвідчує набуття права власності на об’єкт нерухомого майна, зареєстрованого БТІ до 01.01.2013 з використанням паперових носіїв інформації.
• Оренда землі: застосування пункту 5 частини першої статті 24 Закону про реєстрацію до договорів оренди землі 2013–2020 років, у яких строк дії визначався від дати державної реєстрації права оренди.
• Судові рішення: договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений без нотаріального посвідчення, та визнання його дійсним за рішенням суду.
• Специфічні реєстраційні дії: особливості проведення державної реєстрації права власності за померлою особою (п. 66 Порядку № 1127), зокрема щодо технічного заповнення РНОКПП такої особи.
• Землекористування: порядок поновлення договорів користування земельними ділянками.
• Припинення права власності: державна реєстрація припинення права власності за заявою колишнього власника на підставі копії договору відчуження, укладеного до 2013 року, за відсутності оригіналу договору та за умови, що право власності набувача не зареєстровано в ДРРП.
• Виправлення помилок: правомірність державної реєстрації права власності у ДРРП із використанням архівного запису з реєстру БТІ та подальшого погашення такого запису у разі технічної помилки щодо РНОКПП суб’єкта права.
• Відомості з ЄДР: надання відомостей з Єдиного державного реєстру та порядок дій державного реєстратора й адміністратора ЦНАП як надавачів цих відомостей.
• Вимоги до документів: способи подання документів для державної реєстрації, загальні вимоги та правила їх оформлення.

Навчання дозволило детально розібрати практичні аспекти роботи, що є важливим для уникнення технічних помилок. Такі заходи сприяють уніфікації підходів до зберігання реєстраційних справ на місцях, оперативному реагуванню на зміни законодавства та виробленню єдиної практики застосування норм права у сфері державної реєстрації нерухомості та бізнесу.

Львівське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України й надалі надаватиме консультативну допомогу органам державної влади та місцевого самоврядування для ефективного функціонування системи державної реєстрації.